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物业费维修包括哪些项目 物业服务物管费包括哪些内容?业主户内维修要收费吗?

2021-12-03 04:46:52 | 阅:

对于物业管理服务的内容一般看物业服务协议怎么约定太平洋。广义地说物业服务内容主要是小区安保、保洁、绿化、消防以及设备设施、公共共用部位的维护维修。对于公共共用部位的维修,在保质期内建设者维修,过保质期有物业维修(资金超一定数量动用维修基金)。对于业主房屋内的专有部分维修,在房屋保质期内(看业主购房合同)出现质量问题有开发商维修,过保质期有业主自己维修。但业主专有部分维修,若业主让物业维修,一般是付费的。为杜绝物业乱收费,好像住建部下过一个收费参考价。如换一个水龙头二元什么的,但好多大城市都实施了,而一些中小城市的物业公司为了与业主拉近关系,大部分都免维修费了,原材料业主拿。但一免不当紧,一旦有维修,物业维修人员去的慢了态度差一点就遭到业主投诉,说物业服务不好,免费还落不是,弄得物业下不了台,大部分物业干脆业主有了问题我派人可以帮你找问题,但给钱也不修,业主自己找人修,免遭业主投诉。这个环节好多业主不知道,物业修你要掏材料钱,不修自已找人修也可以,好多人都计较说物业服务不好出在这里的问题可多。不知说的你理解不?供参考。

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