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为什么现在大家对恒大深陷债务危机都是一种喜闻乐见的态度呢?

2021-11-18 23:10:57 | 阅:

谢邀

老百姓就是老百姓,老百姓不会关心高大上的问题,他们关心的是柴米油盐太平洋下载、衣食住行。

过去老百姓讲究做饭时一天省一把,三年攒匹马。所以他们的心思都在怎么挣钱太平洋下载中心官网、怎么攒钱上,也就无遐顾及其他事情了。

所以当阿Q被当做强盗拉出去枪毙时,围观的百姓是不会去关心阿Q是不是真强盗,是不是被冤枉了太平洋在线苹果版下载?他们关心的是究竟是枪毙好看?还是砍头好看?

潭嗣同被钝刀子砍头时,围观的百姓不也看的过瘾,大声叫好吗太平洋下载官方网站

当然了,今天的人民群众无论是从知识还智力,都不能和当年同日而语了,但仍面临着买房、医疗、教育等诸多问题,每天工作加班累得像狗,这时正好把恒大陷入债务危机当做一档娱乐节目来看,当然持的是喜闻乐见的态度了。

目前在恒大的资产处置方面,我们得到的消息是什么?

中央要求恒大保证已售项目的交付工作,未出售项目和已建成的大楼等资产将会出售。其余土地资产等,将用来冲抵债务。

为什么现在大家对恒大深陷债务危机都是一种喜闻乐见的态度呢?

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对于金融机构借款等债务,可以展期的,要求展期。

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中信集团等机构将会介入托管恒大的资产,广东省已聘任德勤做外部审计,审计恒大可变现资产的真实价值(主要是旧改项目)。

恒大香港大楼预计将会出售给越秀,价格还在商议。

恒大物业方面,预计在低于300亿元市值的基础上,会有1-2家头部物业公司去洽谈如何收购。恒大财富宝事件爆发后给出的补偿方案中提到,购买了恒大理财产品的业主可以通过抵扣未来的物业费当作兑付,我们预计恒大物业的价值受此牵连将有所降低。

恒大集团债务的问题能不能解决?

谢谢邀请!对于恒大目前资金、债务方面的困境,外人只能泛泛谈谈看法。核心在于内部决策集团,能不能实事求是来化解危机。

曾经和一位老总谈过公司集团内部资金及债务管理。他的意见,很有参考。那就是,不论资金使用,还是债务解决,都按十个壶九个盖标准做就行了。具体说,项目上的资金使用,不用非要百分百落实到位才去落实,那样只能浪费自己的项目。譬如,十个项目,平均每个100万,是不是一千万到帐,才开始落实呢?不用!如果有了900万,就可以全面铺开,都上马就是。因为在落实中,总有余出的资金,可以借用,甲项目缺少的资金,也是乙项目多出的时候,借用一下;其它类推,让应该盖上的壶都有盖子。而没有盖子的,正好是不缺盖的时候。债务管理同样如此,让它们之间处于循环之中,坏帐、烂帐也可以并不产生。

所以,很多企业、公司运营起来,都是按照这样的标准考虑、运行的。相信恒大也是如此!那为什么出现问题了呢?恶性循环的结果。本来它是按十个壶九个盖运行,可以说,绝对没有问题。但要继续做下去,不是九个盖,只有八个盖呢?吃力些,但应该能够维持。如果六个盖,甚至只剩下五个盖呢?肯定出问题,资金漏洞、债务违约全面出现,一个不小心,就会翻倒了。恒大出现的,也是如此。壶始终满满的十个,甚至十多个,但盖子却越来越少,捉襟见肘、难以维系,最终出现危机。摊子铺得很大,但资金落实并没有保证,或者等着意外财源来临,真的出现问题,衔接不上,连续的灾难当然就要出现。

化解危机的核心,当然是恒大内部要整肃起来,让自己项目和自身资金相匹配,而不是一种盲目、想当然的扩张。做事情先考虑亏损,做好最低风险保证。即使项目失败,损失也能小;如果只是惦记赢利能力、赚钱额度,那么一旦赔了,只能品尝恶果。而恒大采取办法,也是放弃些项目,保证些项目。但因为盖子少、壶多,形成大面积出现问题。说白了,尽快找到盖子。

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